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AJACCIO

Un séjour inoubliable à Ajaccio : les incontournables à savoir !

Vous rêvez d’un séjour inoubliable à Ajaccio avec votre famille, vos amis, ou avec votre amoureux/se ? Découvrez tout ce qu’il y a à savoir pour bien planifier votre voyage. En effet, tout prévoir à l’avance va vous permettre de mieux vous organiser et ainsi de profiter au maximum du temps que vous allez consacrer à cette magnifique ville. Pour vous faciliter la tâche, nous vous donnons ici toutes les informations à connaitre à propos de la ville d’Ajaccio : les incontournables qui doivent absolument figurer dans vos itinéraires, les activités et les endroits que vous pouvez visiter si jamais il pleut (eh oui, il faut tout prévoir !), sans oublier quelques choix d’hôtels et de restaurants que vous pourriez apprécier.

La ville d’Ajaccio : une destination de rêve !

Ajaccio est une commune appartenant au territoire de Corse. La commune tient même lieu de capitale de cette île magnifique située au cœur de la mer Méditerranée. Destination de rêve qui attire chaque année de plus en plus de touristes, Ajaccio a des spécificités qui la rendent si unique et vous verrez bientôt, une fois sur place, que cette ville mérite amplement sa renommée. Ajaccio est bien connue pour son paysage exceptionnel qui se démarque par rapport à celui des autres parties de la Corse. En effet, elle est limitée au Nord par le Golfe d’ Ajaccio, la Grayona, la Parata et les îles sanguinaires, ce qui constitue un paysage tout à fait époustouflant. Ajaccio est bien connu pour ses ports et notamment grâce au fait qu’elle soit devenue une escale de prédilection pour les bateaux de croisières. 

Comme tous les territoires en lien avec la Méditerranée, Ajaccio a un climat très plaisant. Très doux en hiver, il neige très rarement à Ajaccio. Le reste de l’année, le climat n’est jamais trop sec, la chaleur étant atténuée par les brises méditerranéennes. Cependant, les précipitations peuvent être assez abondantes.

Vous allez très vite vous apercevoir du paysage exceptionnel de la ville, et pour cause, une très grande partie d’Ajaccio n’est pas encore urbanisée. Ainsi, la quasi-totalité de son territoire est à l’état naturel, d’où la splendeur et l’authenticité de son environnement.

La ville d’Ajaccio a été construite au XVIIIème siècle par Napoléon 1er qui était originaire de Corse. Ajaccio a joué un rôle économique et stratégique important au fil des siècles grâce à sa situation géographique sur la Méditerranée. Ses ports lui ont permis de se développer et de s’affirmer parmi les villes corses.

Les incontournables à Ajaccio

Ajaccio est une ville qui n’est pas très grande mais qui réserve beaucoup de bonnes surprises. Ne manquez surtout pas ces quelques endroits qui font la renommée d’Ajaccio.

  • La citadelle : prenez le temps d’admirer la citadelle qui existe depuis des siècles. Cette muraille impressionnante et chargée d’histoire vaut le détour même si elle n’est pas ouverte au public.
  • Le musée A Bandera : Vous êtes passionné d’histoire et vous voulez tout particulièrement connaitre et comprendre l’histoire de la ville passionnante d’Ajaccio, ce musée consacré à son histoire vous séduira certainement.
  • Le musée national de la maison Bonaparte : sachez un peu plus sur la famille Bonaparte et laissez-vous emporter dans le passé.
  • Le parc des Milelli : un total dépaysement dans ce parc avec son oliveraie et la maison de la famille Bonaparte, à seulement 5 km de la ville.
  • La Cathédrale d’Ajaccio : admirez les moindres détails de ce bel édifice érigé au 16ème siècle.

Que faire à Ajaccio quand il pleut ?

Comme les précipitations ne sont pas rares à Ajaccio, il faut prévoir un temps pluvieux. Voici quelques idées pour que vous profitiez quand même de votre journée à Ajaccio.

La baie d’Ajaccio
  • Admirez la beauté de la ville et ses environs sous la pluie. Comme Ajaccio est une ville verdoyante, se balader après la pluie vous apportera une bonne énergie positive.
  • Passez du temps avec votre famille ou vos amis avec des activités en intérieur. Mangez, buvez et amusez-vous dans l’un des charmants bistrots de la ville.
  • Visitez les musées et appréciez l’histoire et la culture de la ville.

Visiter Ajaccio en quelques jours

Vous n’êtes à Ajaccio que pour 1 jour, 2 jours ou 3 jours ? Ne vous en faites pas car vous allez pouvoir visiter les incontournables. Gérez bien votre temps en privilégiant les endroits qui vous plaisent le plus.

Des hôtels à Ajaccio

  • Hôtel Marengo : un séjour au calme dans un cadre luxueux, avec une vue imprenable sur le paysage à couper le souffle d’Ajaccio.
  • Hôtel Dolce Vita : un endroit somptueux au décor reposant. Une vue magnifique sur les îles sanguinaires.
  • Hôtel La Pinède : des chambres confortables dans cet hôtel situé entre les montagnes et la mer.

Des endroits où manger à Ajaccio

  • La Casa Pasta : dégustez les spécialités européennes et italiennes de ce restaurant convivial.
  • O Mon Bato- Le Poséidon : appréciez les bons petits plats dans une ambiance détendue.
  • Le Petit Clos : dégustez des spécialités locales succulentes dans cet endroit convivial.

BASTIA

Un séjour de rêve à Bastia : tout pour bien planifier sa visite

Vous avez hâte d’atterrir dans ce petit coin de paradis qu’est Bastia, mais avant toute chose, prenez le temps de bien planifier votre séjour. En effet, la visite d’une ville aussi magnifique que Bastia doit être bien organisée pour éviter de passer à côté de l’essentiel à force de trop stresser ou tout simplement à cause de l’ignorance, notamment si votre séjour se résume en quelques jours. La meilleure chose à faire est donc de planifier au mieux son voyage et c’est la raison pour laquelle nous sommes là ! Nous vous donnons ici toutes les informations à savoir à propos de Bastia : quels itinéraires, quelles sont les spécificités de cette ville, où loger et où manger durant votre séjour… vous aurez les réponses à toutes vos questions ici.

PORTO VECCHIO

A la découverte de la ville de Porto-Vecchio : tout ce qu’il y a à savoir pour un séjour inoubliable

Porto-Vecchio est une ville très connue pour son paysage exceptionnel. Commune française située dans le territoire de la Corse, cette ville attire chaque année beaucoup de touristes qui viennent à toutes les périodes de l’année. Vous allez bientôt visiter cette ville et vous voulez planifier à l’avance vos itinéraires ? Découvrez toutes les informations qu’il vous faut pour prévoir tous les détails. Nous verrons dans un premier temps les spécificités de la ville de Porto-Vecchio, les principales activités et les endroits que vous devez absolument visiter, ainsi que quelques suggestions d’hôtels et de restaurants. Nous réunissons ici tout ce qu’il y a à savoir, il ne vous reste plus qu’à les choisir selon vos rythmes et votre budget. Découvrez sans plus attendre cette magnifique ville à visiter en amoureux, en famille ou en solitaire. Vous ne risquez pas de vous ennuyer !

Découvrez la ville de Porto-Vecchio

Vous partirez bientôt à la découverte de Porto-Vecchio,  mais avant votre arrivée sur place, vous devez quand même connaître la ville davantage ! Porto-Vecchio est la troisième ville de Corse, que ce soit pour le nombre d’habitants ou pour la superficie. Située sur la partie Sud-Est de Corse, cette charmante ville balnéaire est entourée par les reliefs de l’Ospedale et par la mer Tyrrhénienne. Appelée également cité du sel, Porto-Vecchio produit plus d’un millier de tonnes de sel par an grâce à ses marais salants. Elle est également très appréciée à cause de ses plages à couper le souffle.

À cause de son climat méditerranéen, Porto-Vecchio a un hiver très doux et une chaleur agréable pendant la période estivale. Les températures minimales ne sont jamais très basses à Porto-Vecchio, d’où sa qualification de destination de rêve quelle que soit la saison. Malgré cette tendance, la chaleur n’est pas étouffante, et des précipitations viennent souvent rafraîchir l’atmosphère. Vous verrez à quel point le climat est parfait à Porto-Vecchio, vous allez profiter confortablement de votre passage.

Les points d’intérêt : les incontournables à Porto-Vecchio

Découvrez maintenant les activités et les endroits qui font la renommée de Porto-Vecchio et que vous devez ajouter à vos programmes. Toutefois, si votre séjour ou votre budget ne le permet pas, choisissez au moins deux d’entre eux, ceux qui vous parlent le plus !

  • La plage de Palombaggia : l’une des plus belles plages de la France ! Faites-vous séduire par le sable fin et la brise si reposante de cette magnifique plage de Porto-Vecchio.
  • La Citadelle de Porto-Vecchio : construite en 1539, cet endroit est tout simplement magique. Regorgeant d’histoire, la Citadelle de Porto-Vecchio vous transportera dans un autre univers qui date de plusieurs siècles.
  • Le Site Ceccia vous transportera dans le cœur de cette ville unique, si riche en culture et en histoire.
  • L’Eglise Saint-Jean Baptiste : très bel édifice qui a une beauté rien qu’à lui. Cette église donne un certain charme à la ville.

Que faire à Porto-Vecchio quand il pleut ?

C’est pendant l’automne qu’il pleut le plus à Porto-Vecchio. S’il vient à pleuvoir, ne vous en faites surtout pas car cela ne risque en aucun cas d’entraver votre programme. En effet, la ville de Porto-Vecchio a un environnement exceptionnel. La pluie ne fera que ressortir sa beauté et vous allez pouvoir admirer le paysage en éveil après un petit rafraîchissement. Seulement, privilégiez les activités en intérieur (un brunch, un bon café sur la terrasse d’un bon restaurant,..) ou bien la visite des sites qui sont proches, notamment dans le centre-ville.

Visiter Porto-Vecchio en 1, 2 ou 3 jours

Vous ne demandez qu’à visiter les incontournables de Porto-Vecchio, pourtant votre séjour est très limité. Pour être sûr de ne rien rater et d’être dans le temps, vous pouvez opter pour une visite guidée. Vous aurez ainsi l’esprit tranquille et vous ne perdrez pas de temps inutilement.

Des hôtels à Porto-Vecchio

Le choix de l’hôtel est primordial vu que c’est l’occasion rêvée de séjourner dans un palace luxueux. Mais pour un budget limité, il y a également des hôtels qui ont des tarifs plus économiques, mais qui ont un cadre plus qu’acceptable. Découvrez quelques exemples d’hôtel qui vous attendent à Porto-Vecchio.

  • Hôtel Costa Salina : un hôtel somptueux qui vous accueille dans un cadre luxueux pour un séjour de rêve à Porto-Vecchio.
  • Résidence Marina di Santa Giulia : un endroit charmant et convivial pour un séjour au calme.
  • Le Roc e Fiori Hotel : cadre élégant et très reposant dans ce luxueux hôtel de Porto-Vecchio.

Des restaurants à Porto-Vecchio

  • Sea Lounge : un restaurant élégant et raffiné qui offre des cuisines savoureuses.
  • La Table de Cala Rossa : dégustez les spécialités locales dans un cadre convivial.
  • Le Belvédère : appréciez des plats succulents tout en admirant la beauté du paysage dans ce magnifique restaurant à Porto-Vecchio.

Bordeaux

Visiter Bordeaux : tout pour un séjour inoubliable !

Vous voulez découvrir la France et vous avez prévu de passer quelque temps à Bordeaux ? Il vous faut planifier à l’avance vos itinéraires, car les quelques heures que vous consacrez à cette ville doivent être inoubliables, et elles le seront ! En effet, Bordeaux est une ville très intéressante qui a beaucoup à offrir. De son paysage unique aux bons plats servis dans ses charmants restaurants en passant par les activités que l’on peut y faire, nous vous disons tout ce qu’il y a à savoir pour un séjour bien rempli.

Découvrez la ville de Bordeaux

Bordeaux est une ville exceptionnelle classée patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette ville se démarque par son paysage à couper le souffle, la culture qui a une place privilégiée ainsi que les différentes activités que l’on peut y pratiquer. La commune de Bordeaux se situe au Sud-Ouest de la France et appartient au département de la Gironde. Le climat est également l’un des points forts de Bordeaux, car il se caractérise par un hiver doux et un été bien chaud ! Quelle que soit la saison pendant laquelle vous allez y passer, le climat ne risque pas de vous causer des problèmes. L’été, vous allez profiter du soleil en parcourant cette ville merveilleuse, en revanche, vous apprécierez la fraîcheur de l’hiver qui donnera un charme inégalé au paysage bordelais. Bordeaux hérite de ce climat avantageux grâce à sa situation géographique près de la Côte Atlantique.

Les points d’intérêts : les incontournables à visiter

La richesse de Bordeaux en fait une destination touristique parfaite ! En effet, vous ne risquez pas de vous ennuyer et vous ne pourrez que repartir enrichi de cette escapade, aussi courte soit-elle. Amateur d’art, de culture, d’histoire ou simplement à la recherche de moments agréables avec ses proches, vous allez être servi au cœur de la ville bordelaise !

Nous vous listons les incontournables qui doivent figurer dans vos itinéraires.

  • Le miroir d’eau (attention ! il est fermé pendant l’hiver) : un lieu tout simplement magique ! Vous avez sûrement pu admirer sa beauté dans des photographies, mais il est temps de le découvrir et vous verrez qu’en vrai, il est encore plus époustouflant. À voir absolument et n’oubliez pas de prendre des photos !
  • Saint-Pierre : c’est un quartier pittoresque où vous allez pouvoir admirer une architecture unique en son genre. Vous serez comme transporté dans le temps quand vous flânerez dans ces rues pleines de vie et d’histoire.
  • Les routes du vin : vous connaissez sûrement la renommée des vins et des vignerons bordelais ? C’est l’occasion de partir à la découverte des fameux vignobles de Bordeaux et pour parfaire votre découverte, optez pour l’un des nombreux circuits proposés par l’Office du tourisme bordelaise : dégustation, découverte des vignobles ou encore journée gourmande au rendez-vous !
  • Le Grand Théâtre de Bordeaux : édifice imposant et élégant doté d’une architecture à couper le souffle. Inauguré en 1780, le Grand Théâtre de Bordeaux est rendu unique par douze colonnes corinthiennes, 12 statues de déesses et de muses ainsi que des détails architecturaux uniques.
  • Le jardin public et les belvédères : respirez l’air frais du jardin public avant de vous aventurer sur les plus beaux belvédères de Bordeaux. Une manière de découvrir la ville avec une vision panoramique à vous couper le souffle !

Que faire à Bordeaux quand il pleut ?

Le climat de Bordeaux se caractérise par des précipitations assez fréquentes. Il faut ainsi s’attendre à un climat pluvieux lors de votre séjour. Pas de panique, car la pluie ne fait que rehausser la splendeur de cette ville magnifique. Une visite des musées de la ville s’impose dans ces temps pluvieux, ou encore un moment privilégié au Grand théâtre de Bordeaux.

Visiter Bordeaux en 1, 2, 3 jours ou en une semaine

Bordeaux est l’une des villes françaises les plus riches et en conséquence : il y a tant à découvrir ! Cependant, même si votre séjour est assez court, les quelques heures que vous allez passer dans la ville seront bien remplies, vous n’aurez donc pas l’impression de rater des choses. Nous vous conseillons de passer directement à l’essentiel : visitez les points d’intérêts qui ne sont pas trop éloignés. Vous pouvez également opter pour une visite guidée en une demi-journée ou une journée.

Trouvez votre hôtel à Bordeaux

  • L’invitation au voyage : Charmante maison d’hôtes nichée dans le centre historique de la ville.
  • Intercontinental Bordeaux Le Grand Hôtel : Hôtel cinq étoiles de grande renommée, vous aurez un séjour de rêve dans cet imposant édifice niché au cœur de Bordeaux.
  • Hôtel La Maison du Lierre : cadre luxueux et confort inégalé pour un séjour reposant à Bordeaux.

Trouvez votre restaurant à Bordeaux

  • CRU Restaurant-Bar à Tartares : Cuisine contemporaine à apprécier en famille ou en amoureux !
  • Cafeincup-Brunch : cadre convivial et chaleureux avec des plats savoureux à bordeaux.
  • Restaurant La Côte de Bœuf : Savourez les spécialités locales et européennes dans un cadre luxueux !
Quelles sont les meilleures villes pour faire une location de maison de vacances ?

Quelles sont les meilleures villes pour faire une location de maison de vacances ?

Les Français qui investissent dans la location de vacances et qui deviennent des hôtes à temps plein ou à temps partiel sont de plus en plus nombreux. Selon Statista, les revenus dans l’industrie de la location de vacances devraient disposer d’un taux de croissance annuel de 11,08 % entre 2021 et 2025. Après la pandémie, 69 % des Français préfèrent privilégier l’Hexagone pour les vacances. Si vous aussi souhaitez proposer une location de maison de vacances, découvrez dans quelles villes le faire.

Les meilleurs emplacements pour faire une location de maison de vacances 

Les meilleurs emplacements pour faire une location de maison de vacances

Il est à savoir que le marché de la location saisonnière est en constante évolution. En effet, dans certaines villes, une acquisition immobilière saisonnière peut être rentabilisée en quelques années. La France possède quelques villes où il est possible d’assurer un retour sur investissement rapide. Une soixantaine de villes françaises ont été analysées. Chaque ville dispose d’une législation en vigueur autorisant un propriétaire à louer sa résidence principale pendant 120 jours/an maximum.

Les villes

Voici une sélection des trois meilleures villes pour faire une location de maison de vacances :

Le Cap d’Agde

Le Cap d’Agde permet de disposer d’un retour sur investissement plutôt rapide. En effet, 3,6 ans de mise en location sont nécessaires, afin d’amortir l’acquisition d’une location saisonnière. Le prix moyen locatif attractif au mètre carré à l’achat de 2 700 € et un prix moyen à la location par jour de 155 € expliquent cela.

Quimper

Un investissement à Quimper est rentabilisé en 5,6 ans. Le prix moyen au mètre carré à l’acquisition est de 1 500 € et le prix moyen à la location par jour est de 85 €.

La Carcassonne

Le prix moyen à l’achat dans la ville de Carcassonne est le plus bas, soit 950 € par mètre carré et le prix moyen à la location par jour est de 100 €. Sans oublier que, seulement 5,2 ans sont nécessaires pour rentabiliser l’investissement.

Les grandes villes

Grenoble, Reims, ainsi que Strasbourg sont les grandes villes les plus rentables en location de maison de vacances. En effet, ces dernières permettent un retour sur investissement dans une durée inférieure à 15 ans et un prix moyen à l’acquisition au mètre carré de 2 160 € à 3 260 €, largement moins élevé que Paris qui est de 10 200 €/m².

Les stations balnéaires

Si vous avez une préférence pour les stations balnéaires vous pouvez opter pour La Grande-Motte, Sète et Les Hyères. Avec un retour sur investissement de 10,0 à 12,4 ans, un dynamisme important et une grande attractivité. Grâce au grand nombre de voyageurs en famille, cela occasionne des réservations importantes pendant la haute saison.

Le meilleur type d’emplacement pour les locations de maison de vacances

Le meilleur type d’emplacement pour les locations de maison de vacances

L’emplacement parfait n’existe pas, car les besoins et les goûts des convives varient beaucoup. À part la décision sur le lieu spécifique où investir, la sélection du type de tourisme caractérisant la zone en question est essentielle.

Le choix est principalement divisé en trois grands types d’emplacements :

  • Les grandes villes
  • Les lieux à l’intérieur des terres
  • Les stations de montagne
  • Les stations balnéaires en lac ou en mer

Toutefois, il faut noter que le plus important à retenir est la rentabilité du logement. Un investissement dans l’immobilier locatif saisonnier est une excellente alternative, afin de s’enrichir de nos jours. En effet, si cet investissement est effectué de manière stratégique et correcte, chaque mois, le propriétaire perçoit un enrichissement immédiat qui sera même au-delà de ce qu’il doit à la banque. En seulement quelques années, il peut constituer un patrimoine colossal.

Quel est le meilleur site pour location de vacances

Quel est le meilleur site pour location de vacances ?

Pour la recherche d’un gîte, d’une location de vacances, d’une location saisonnière ou d’une villa de luxe, les sites pour trouver des réservations sont nombreux. Mais lequel privilégier ? Pour vous aider dans vos recherches, voici quelques sites incontournables pour une location de vacances.

Les incontournables

Airbnb

 Airbnb

Le numéro 1 dans le monde pour une location de vacances entre particuliers, c’est Airbnb. Plus de 7 millions de logements sont disponibles sur ce site, qui est également le plus utilisé par les propriétaires et les voyageurs. Autrement dit, c’est le meilleur endroit pour trouver un hébergement dans les quatre coins du monde. Si le site est autant apprécié, c’est qu’il est facile à utiliser et la réservation est rapide. Différents types d’hébergements sont disponibles comme les villas, les auberges, les appartements, les maisons, les chambres d’hôtes, etc.

L’un des plus grands avantages d’Airbnb, c’est la visibilité du propriétaire et des avis. Sur le site, il est donc facile de savoir à qui vous avez à faire. Au niveau des frais de réservations, ils peuvent être de 6 à 20 %. En fonction des hébergements, les conditions d’annulation peuvent varier. Généralement, elle est gratuite jusqu’à 14 jours avant la réservation. Airbnb prend en charge la caution via l’assurance à laquelle le propriétaire souscrit.

Booking est un site réputé pour la réservation d’hôtels, mais aussi pour la location de vacances. S’il figure parmi les meilleurs, c’est pour sa sécurité et les frais de réservations à 0 €. Sous certaines conditions, l’annulation est gratuite et le client peut choisir un hébergement parmi plus de 1 million de locations. Simple à utiliser, il permet de trouver facilement les meilleurs prix, ainsi que les disponibilités des logements en les filtrant.

Les vacanciers utilisent Booking pour réserver des hôtels, ainsi que des locations entre particuliers.

Abritel Homeaway

Abritel Homeaway

Parmi les meilleurs sites pour la location de vacances, vous avez également Abritel Homeaway. Une autre alternative, si les deux premiers sites ne vous ont pas permis de trouver ce que vous recherchez. Plus de 2 millions d’hébergements de toutes sortes sont disponibles sur la plateforme comme la location saisonnière. Comme sur Airbnb, il est facile de trouver les informations concernant le logement, les avis, ainsi que les notes des propriétaires. Quant aux frais de réservation, ils sont de 6 %. Comme la plupart des sites, l’annulation gratuite est soumise à certaines conditions.

En choisissant une destination, vous pouvez y trouver facilement tous les logements disponibles. Bien que les prix ne soient pas moins chers que sur les autres sites, la sélection est toutefois assez vaste.

Pour les locations de vacances pour les sportifs 

Pour les locations de vacances pour les sportifs

Pour les passionnés de nature et de sport outdoor, Sportihome est le meilleur site pour trouver des hébergements mis en ligne par des propriétaires sportifs. Autrement dit, les logements disponibles sont propices à une activité outdoor comme le ski, la randonnée, le kitesurf ou encore le vélo.

En réservant un hébergement sur Sportihome, vous pouvez trouver un magnifique terrain de jeu où pratiquer votre activité favorite. À part cela, les propriétaires peuvent être vos guides outdoor et vous emmener pratiquer ou donner des conseils et des informations. Plus de 10 000 logements sont disponibles sur le site. Quant aux frais de réservations, ils sont de 5 à 15 %. Sous certaines conditions, l’annulation est gratuite.

Pour l’échange de maison entre particuliers

L’échange de maison entre particuliers est un concept qui prend de plus en plus d’ampleur en France. Et sur HomeExchange, vous avez la possibilité de prêter votre logement ou d’en louer un pour quelques euros par mois.

Pour l’échange de maison entre particuliers

Le site permet même de tester la location gratuite sans payer au préalable. Le principe est simple : vous prêtez votre maison pour gagner des guestpoints. Vous pouvez ensuite vous servir de ces derniers pour louer d’autres logements dans le monde entier. C’est donc une excellente solution pour faire des économies sur les frais d’hébergement.

Quelle assurance pour une location de vacances

Quelle est la commission de Airbnb ?

Pour contribuer à son fonctionnement et couvrir les coûts de ses prestations, comme l’assistance utilisateurs 24 h/24, Airbnb applique des frais de service quand une réservation est confirmée. Découvrez les frais et commissions de Airbnb.

Les types de frais pour les séjours

Pour les séjours, il existe deux types de frais, notamment les frais partagés et les frais réservés aux hôtes.

Les frais partagés sont le type le plus courant. En effet, ils sont répartis entre le voyageur et l’hôte.

En ce qui concerne les frais réservés aux hôtes, la plupart de ces derniers paient 3 % de frais. Cependant, certains déboursent plus, notamment :

  • Les hôtes proposant des logements en Italie
  • Les hôtes Airbnb Plus
  • Les hôtes dont les conditions d’annulation sont particulièrement strictes

Le calcul de ces frais est effectué à partir du sous-total de la réservation :

    Les types de frais pour les séjours
    • Le prix par nuit
    • Les frais de ménage
    • Les frais de voyageur supplémentaires

    Ils sont automatiquement déduits du versement des hôtes.

    Zoom sur la taxe de séjour ?

    Zoom sur la taxe de séjour

    La majorité des frais de service réservés aux voyageurs sont de moins de 14,2 % du sous-total de la réservation. Ces frais peuvent varier en fonction de plusieurs éléments et sont affichés durant le paiement, avant que le client finalise sa réservation. Cela permet d’éviter les mauvaises surprises.

    Tour d’horizon sur les frais réservés aux hôtes

    L’intégralité des frais est déduite du versement des hôtes. Pour la majorité des hôtes, les frais de service se trouvent généralement de 14 à 16 %. Les hôtes Airbnb Plus, ainsi que ceux dont les conditions d’annulation sont particulièrement strictes peuvent en payer plus. Ces frais peuvent s’élever à 10 % pour les logements situés en Chine continentale.

    Les frais réservés aux hôtes sont obligatoires pour les logements qui appartiennent à des établissements d’accueils traditionnels comme les hôtes, les résidences de tourisme et autres, ainsi que les hôtes connectés à un logiciel, sauf si la plupart de leurs logements sont situés au Canada, États-Unis, Bahamas, Argentine, Mexique, Uruguay ou Taïwan.

    Tour d’horizon sur les frais réservés aux hôtes

    Comment sont calculés les frais Airbnb ?

    Comment sont calculés les frais Airbnb

    Le montant qu’un hôte reçoit pour le séjour d’un voyageur est le prix de la nuitée plus les frais supplémentaires facultatifs, tels que les frais de nettoyage ou les frais supplémentaires pour le voyageur. Les frais d’accueil et de services sont déduits. Le calcul de ces frais est effectué en multipliant le montant total de la réservation par un pourcentage et est automatiquement déduit de son paiement.

    L’hôte fixe le prix du nettoyage sur Airbnb. Pour les hôtes qui ne réalisent pas leur propre ménage, le coût moyen est d’environ 50 € par réservation. Pour les hôtes ou les grandes propriétés engageant une aide au ménage, le prix est d’environ 90 €.

    Combien Airbnb prend ?

    Ces dernières années, Airbnb est sûrement l’une des plus grandes entreprises de voyage à favoriser l’économie du partage. Son remarquable succès est, en majeure partie, en raison du fait que tout le monde peut devenir un hôte Airbnb en passant par la plateforme.

    Airbnb dit prélevé une commission de 3 % des frais d’hébergement plus la TVA qui est de 20 % en France.

    Combien Airbnb prend

    Les commissions d’Airbnb

    Les commissions d’Airbnb

    Si l’hôte souhaite prendre en charge l’intégralité des commissions sur Airbnb, elles sont de 14 % du montant de la réservation. Cependant, s’il choisit de partager avec les vacanciers, les frais sont donc de 3 % pour une location saisonnière.

    Aux hôtes d’expériences, des frais de service de 20 % sont appliqués. Le calcul de ces frais s’effectue en fonction du prix de l’expérience et est automatiquement soustrait du versement de l’hôte. Des expériences solidaires en sont exonérées.

    Quelle assurance pour une location de vacances ?

    Vous optez pour la location saisonnière et vous souhaitez savoir ce qu’il en est de l’assurance ? D’un point de vue légal, une assurance location saisonnière n’est pas obligatoire. Cependant, dans les faits, les pépins avec le bien immobilier ou le locataire peuvent survenir. L’idéal est donc d’en prendre une. De nombreuses formules offrent une couverture plus ou moins étendue. Le propriétaire peut compléter le contrat en demandant au locataire de disposer de sa propre assurance.

    L’assurance location saisonnière meublée

    Ce type d’assurance location saisonnière permet au bailleur de se protéger au maximum. C’est une déclinaison d’une assurance multirisque habitation couvrant tous les locataires qui occupent le logement. En effet, ces derniers seront couverts pour les dommages qu’ils causent au bien, mais également pour les sinistres qu’ils occasionnent au voisinage et aux tiers.

    L’assurance location saisonnière meublée

    De ce fait, la location saisonnière est assurée pour la majorité des dommages, comme les dégâts des eaux, l’incendie, etc., et l’assurance fournit également une protection de responsabilité civile au locataire. Le propriétaire n’est donc pas obligé de demander au locataire de souscrire à un autre contrat.

    Par contre, les dégradations dans le logement, la destruction du mobilier et des objets ou le vol ne sont pas couverts. Pour être protégé contre ces risques, le propriétaire peut souscrire une assurance PNO ou assurance propriétaire non occupant, avec garantie vandalisme et destruction.

    Assurance location saisonnière abandon de recours

    Assurance location saisonnière abandon de recours

    Il est possible d’opter pour une assurance location saisonnière avec une clause de renonciation de recours ou d’abandon de recours. La protection est moins étendue que la clause pour le compte de qui il appartiendra. En effet, elle ne couvre que les sinistres que les locataires ont causés au logement.

    De ce fait, les dommages qui interviennent sur la personne des voisins ou les logements des voisins ne sont pas garantis. Le locataire engage sa responsabilité civile par rapport aux tiers : il doit donc leur imposer la souscription d’une autre assurance, afin de couvrir ces risques qui ne sont pas garantis. Dans le cas contraire, le locataire devra lui-même prendre en charge le coût financier des dommages.

    Assurance de location saisonnière spéciale villégiature

    Le contrat MRH ou multirisque habitation de votre résidence principale peut comprendre une clause de garantie villégiature. Elle permet d’élargir la garantie à la location saisonnière, aussi bien pour les dommages que pour la responsabilité civile. Cependant, elle ne fonctionne pas pour les logements qui se trouvent en dehors de la France, et est souvent limitée à 3 mois.

    Parfois, ce contrat peut également prévoir une exclusion de garantie pour le vol, si le logement n’est pas occupé durant plus de 90 jours consécutifs. Le propriétaire peut décider d’assumer seul le surplus de cette garantie ou d’en répercuter une partie sur le locataire dans le loyer.

    Assurance de location saisonnière spéciale villégiature

    Assurance de location saisonnière souscrite par le locataire

    Assurance de location saisonnière souscrite par le locataire

    Dans sa MRH, le locataire peut disposer lui-même d’une garantie villégiature, lui permettant d’être couvert durant son séjour dans une location saisonnière. Il peut également demander à un assureur un produit spécifique courant uniquement sur la durée de location, comme une assurance responsabilité location occasionnelle.

    Assurance location saisonnière pour une chambre d’hôtes

    La location d’une chambre d’hôte est particulièrement encadrée. En effet, le propriétaire doit proposer une chambre meublée avec accès à un WC et une salle de bain, offrir le petit-déjeuner, déclarer la location en mairie, s’immatriculer ou encore s’affilier à la Sécurité sociale. Le propriétaire ne peut pas ouvrir plus de 5 chambres d’hôtes, afin d’y recevoir 15 clients maximum.

    Assurance location saisonnière pour une chambre d’hôtes

    L’assurance multirisque habitation ne couvre pas les dommages associés à un hébergement saisonnier et touristique. C’est pourquoi le propriétaire doit demander une extension de garantie à son assurance, pour au moins assurer la responsabilité civile.

    Il peut également avoir intérêt à souscrire une assurance spécifique couvrant les dommages et le vol dans le domicile, ainsi que pour les voitures s’il propose un parking privatif, les intoxications alimentaires s’il fait également une table d’hôte, ou les risques associés aux activités.

    Qu’est-ce qu’une caution en cas de sinistre ?

    Qu’est-ce qu’une caution en cas de sinistre

    La caution est une somme que le locataire remet au propriétaire en entrant dans les lieux. Elle ne peut pas être supérieure à 25 % du montant de la location. Généralement, le propriétaire n’encaisse pas la caution pour un court séjour. Lorsqu’un sinistre survient où la responsabilité du locataire est engagée, le propriétaire est en droit d’encaisser la caution. La somme est restituée au locataire après remboursement intégral du préjudice par l’assurance du locataire.

    Quelles sont les meilleures villes pour faire une location de maison de vacances ?

    Les Français qui investissent dans la location de vacances et qui deviennent des hôtes à temps plein ou à temps partiel sont de plus en plus nombreux. Selon Statista, les revenus dans l’industrie de la location de vacances devraient disposer d’un taux de croissance annuel de 11,08 % entre 2021 et 2025. Après la pandémie, 69 % des Français préfèrent privilégier l’Hexagone pour les vacances. Si vous aussi souhaitez proposer une location de maison de vacances, découvrez dans quelles villes le faire.

    Les meilleurs emplacements pour faire une location de maison de vacances 

    Il est à savoir que le marché de la location saisonnière est en constante évolution. En effet, dans certaines villes, une acquisition immobilière saisonnière peut être rentabilisée en quelques années. La France possède quelques villes où il est possible d’assurer un retour sur investissement rapide. Une soixantaine de villes françaises ont été analysées. Chaque ville dispose d’une législation en vigueur autorisant un propriétaire à louer sa résidence principale pendant 120 jours/an maximum.

    Les villes

    Voici une sélection des trois meilleures villes pour faire une location de maison de vacances :

    Le Cap d’Agde

    Le Cap d’Agde permet de disposer d’un retour sur investissement plutôt rapide. En effet, 3,6 ans de mise en location sont nécessaires, afin d’amortir l’acquisition d’une location saisonnière. Le prix moyen locatif attractif au mètre carré à l’achat de 2 700 € et un prix moyen à la location par jour de 155 € expliquent cela.

    Quimper

    Un investissement à Quimper est rentabilisé en 5,6 ans. Le prix moyen au mètre carré à l’acquisition est de 1 500 € et le prix moyen à la location par jour est de 85 €.

    La Carcassonne

    Le prix moyen à l’achat dans la ville de Carcassonne est le plus bas, soit 950 € par mètre carré et le prix moyen à la location par jour est de 100 €. Sans oublier que, seulement 5,2 ans sont nécessaires pour rentabiliser l’investissement.

    Les grandes villes

    Grenoble, Reims, ainsi que Strasbourg sont les grandes villes les plus rentables en location de maison de vacances. En effet, ces dernières permettent un retour sur investissement dans une durée inférieure à 15 ans et un prix moyen à l’acquisition au mètre carré de 2 160 € à 3 260 €, largement moins élevé que Paris qui est de 10 200 €/m².

    Les stations balnéaires

    Si vous avez une préférence pour les stations balnéaires vous pouvez opter pour La Grande-Motte, Sète et Les Hyères. Avec un retour sur investissement de 10,0 à 12,4 ans, un dynamisme important et une grande attractivité. Grâce au grand nombre de voyageurs en famille, cela occasionne des réservations importantes pendant la haute saison.

    Le meilleur type d’emplacement pour les locations de maison de vacances

    L’emplacement parfait n’existe pas, car les besoins et les goûts des convives varient beaucoup. À part la décision sur le lieu spécifique où investir, la sélection du type de tourisme caractérisant la zone en question est essentielle.

    Le choix est principalement divisé en trois grands types d’emplacements :

    • Les grandes villes
    • Les lieux à l’intérieur des terres
    • Les stations de montagne
    • Les stations balnéaires en lac ou en mer

    Toutefois, il faut noter que le plus important à retenir est la rentabilité du logement. Un investissement dans l’immobilier locatif saisonnier est une excellente alternative, afin de s’enrichir de nos jours. En effet, si cet investissement est effectué de manière stratégique et correcte, chaque mois, le propriétaire perçoit un enrichissement immédiat qui sera même au-delà de ce qu’il doit à la banque. En seulement quelques années, il peut constituer un patrimoine colossal.

    Zoom sur la location de voiture en Guadeloupe

    Afin de profiter pleinement des vacances en Guadeloupe sans se soucier des contraintes liées aux moyens de transport, l’idéal c’est d’opter pour une location de voiture. Il est cependant évident qu’il faut que vous sachiez comment bien vous y prendre. Et ce, afin d’éviter certains pièges et d’avoir à sa disposition le véhicule adapté à ses besoins. Découvrez ce qu’il faut savoir sur la location de voiture en Guadeloupe.

    Brève présentation de la Guadeloupe

    La Guadeloupe est une région monodépartementale qui se présente sous la forme d’un archipel d’une superficie de 1 702 km². Elle est constituée de 5 îles :

    • La Guadeloupe continentale de 1 438 km² composée de la Basse-Terre (848 km²) et la Grande-Terre (590 km²) qui sont séparées par la Rivière Salée
    • Les îles voisines : l’archipel de La Désirade (22 km²), de Marie Galante (158 km²) et des Saintes (14 km²).

    Jusqu’en 2000, l’hôtellerie-restauration représentait 5 % de la valeur ajoutée produite dans le département. Entre 2000 et 2005, la fréquentation à l’aéroport a diminué, les chambres en hôtellerie classée et non classée ont fermé. En 2006, il ne contribuait plus que 3,6 % de la production de la valeur ajoutée.

    27 % des touristes visitant la Guadeloupe privilégient l’hôtel, 11 % choisissent les chambres d’hôtes ou les gîtes et 14 % optent pour la location.

    Tour d’horizon sur la location de voiture en Guadeloupe

    Louer une voiture en Guadeloupe coûte 30 € par jour en moyenne. Cependant, en choisissant une Twingo, en période creuse, le prix peut diminuer jusqu’à 6 € par jour et pour une Peugeot 208, le tarif peut être d’une centaine d’euros.

    De grandes enseignes comme Hertz, Sixt ou Europcar sont présentes sur l’île Papillon. Toutefois, pour n’importe quelle agence de location, il est recommandé, avant le départ, de réserver une voiture en ligne. À l’aéroport, les prix peuvent passer du simple au double, notamment durant la haute saison, entre décembre et mars.

    Pour trouver une location de voiture en Guadeloupe, il est conseillé de se tourner vers des agences indépendantes locales. Sur l’île, il existe également de nombreux loueurs indépendants, proposant généralement un service et des tarifs plus intéressants que les agences connues.

    En général, pour la location d’un véhicule en Guadeloupe, il faut être âgé de 21 ans minimum et avoir deux ans de permis de conduire. Pour certaines voitures, la limite d’âge peut être de 28 ans, et le loueur peut solliciter jusqu’à 5 ans de permis. Et dans la majorité des cas, pour les conducteurs âgés de moins de 25 ans, le prix d’une location de voiture est plus élevé.

    Quelle carte de crédit pour la location d’une voiture en Guadeloupe ?

    Bien que la question puisse paraître étrange, il est à noter que la carte crédit utilisée pour la location de voiture peut être importante pour éviter de ne pas payer des extra. Il est de ce fait important de vérifier que vous disposez d’une carte de crédit et non seulement de débit. Généralement, c’est spécifié au dos de la carte.

    Une carte de crédit permet au loueur du véhicule de bloquer une certaine somme sur le compte bancaire du client pour la caution. Sans cela, des agences de location de voiture demandent aux clients de payer une assurance complémentaire d’en moyenne 10 € par jour. Grâce à une carte Gold, le client peut éviter de payer ces frais en raison d’une assurance tous risques.

    Qu’en est-il de l’assurance en cas d’accident ?

    Chaque voiture de location dispose de sa propre assurance. Le prix est indiqué dans le contrat de location et comprend le prix que l’agence propose. En cas d’accident, le conducteur n’aura pas à démarcher sa propre assurance auto, et aucun malus ne sera appliqué. Quant au sinistre, il n’apparaîtra pas sur son relevé d’information, demandée s’il change d’assureur.

    Le contrat de location de voiture doit prendre en charge tous les dommages causés par l’accident. Cependant, le contrat peut inclure une franchise et il se peut que le locataire doive prendre en charge une partie des dommages.

    Assurance voyage Crédit Agricole

    Que ce soit pour des vacances ou dans le cadre professionnel, une mésaventure peut survenir durant un voyage à l’étranger. Maladie, accident, perte de bagage, etc., des situations dans lesquelles souscrire à une assurance voyage peut vite sauver la mise. Peu importe la destination ou la nature du séjour, l’assurance voyage peut permettre de voyager l’esprit tranquille. Zoom sur l’assurance voyage du Crédit Agricole.

    Les pertes de bagages lors des voyages en quelques chiffres

    D’après des chiffres officiels, le nombre de bagages égarés chaque jour entre les divers aéroports du monde est de plusieurs dizaines de milliers. En effet, environ 100 000 bagages par jour se perdent dont 10 000 dans les aéroports européens. Bien que la grande majorité des propriétaires retrouvent quelques jours plus tard leurs bagages égarés, le pourcentage est tout de même non négligeable, puisqu’une valise sur 3000 est donc définitivement perdue ou n’est pas retrouvée dans un délai de 21 jours.

    Il est à noter que la compagnie Air France détient le record en égarant 1,4 million de bagages par an, et est suivie de British Airways et de Lufthansa.

    Les cartes bancaires Crédit Agricole : Quelles garanties d’assurance ?

    En fonction de la gamme de la carte bancaire, Visa, Visa Premier, MasterCard ou Mastercard Gold, et autres, les clients bénéficient de garanties nécessaires afin de faire face aux imprévus. En effet, les cartes Gold Mastercard ou Visa Premier peuvent couvrir :

      •  Les retards d’avion ou de train
      • La perte des bagages
      • L’annulation d’un voyage

      Elles permettent également d’éviter de payer certaines assurances supplémentaires telles que le rachat de franchise en cas de location de véhicule. Pour ceux qui voyagent énormément ou qui font du ski, ces dernières sont conseillées.

      Il est à savoir que pour la majorité des cartes bancaires Crédit Agricole, le conjoint ou concubin et les enfants âgés de moins de 25 ans à la charge du propriétaire de la carte bancaire sur le plan fiscal bénéficient également des garanties d’assurance, s’ils voyagent ou non avec celui-ci. Les plafonds de prise en charge varient en fonction des cartes.

      Ce qu’il faut savoir sur les assurances voyage chez Crédit Agricole

      Selon le niveau de la carte, il est possible de bénéficier d’un remboursement en cas d’annulation de voyage planifié suite à un grave imprévu ou une maladie figurant dans les conditions mentionnées dans la notice d’information du contrat d’assurance de la carte bancaire. Le titulaire de la carte peut également être dédommagé en cas de retard de train, d’avion, de vol d’effets personnels dans la voiture de location ou de perte de bagages.

      Afin de bénéficier des garanties d’assurance, les dépenses, comme le billet de transport, l’hôtel, la location de voiture et autres, doivent être payées avec la carte bancaire. Cependant, un client Crédit Agricole est couvert par l’assurance de sa carte s’il a payé ses dépenses d’hôtel ou de transport, par chèque ou par virement depuis son compte Crédit Agricole.

      En France, mais également à l’étranger, la validité des garanties est pour les séjours et les déplacements de moins de 90 jours.

      Assurance voyage Crédit Agricole et Coronavirus

      Si une compagnie aérienne maintient son vol, un remboursement du billet auprès du vendeur ne peut pas être exigé. Seule la taxe d’aéroport et de la redevance passager sera remboursée. Pour une demande en ligne, aucuns frais ne doivent être appliqués.

      Lorsqu’une compagnie annule les vols, elle propose de reporter sans frais la date de départ, la destination ou un avoir généralement valable jusqu’à 18 mois. S’il est non utilisé dans ce délai, il est remboursé.

      En revanche, en cas d’annulation de vol, on ne peut pas prétendre à l’indemnité forfaitaire de 250 € à 600 €, prévue par le règlement européen n ° 261/2004, puisque la pandémie de coronavirus est considérée comme étant un cas de force majeure.

      Les assurances voyage ne rembourseront pas un billet d’avion. Il est à savoir que la majorité des contrats excluent de leurs garanties l’annulation en raison d’épidémie. Il en est de même pour la carte bancaire ayant servi à payer le vol.

      Croisière tour du monde – Avis

      Détente et culture dans un dépaysement total… c’est ainsi que peuvent se définir les croisières. Que ce soit seul, en famille, en couple ou entre amis, les croisières permettent de vivre des vacances uniques et d’explorer plusieurs destinations sur un village de vacances flottant. Si auparavant, cette forme de tourisme était réservée aux plus fortunés, de nos jours, elle est démocratisée et attire de plus en plus de touristes français. Découvrez ce qu’il faut savoir pour une croisière tour du monde.

      Les croisières pour maîtriser les dépenses

      Voyager en croisière pour la destination de ses rêves était autrefois inabordable. Aujourd’hui, pour une grande partie du public, les prix sont plus accessibles. En effet, les tarifs sont adaptés en fonction des besoins, avec entre autres :

      • Les prix groupes et CE permettant de partir avec un groupe d’amis ou en entreprise sans se ruiner
      • Les prix avantageux, voire gratuits, pour les enfants pour partir faire le tour du monde en croisière en famille

      Ces offres sont à des prix raisonnables incluant d’impeccables services et cabines, ainsi qu’un personnel qualifié. D’ailleurs, 67 % des Français sont exigeants sur ce critère pour choisir leurs prochaines vacances.

      Si les croisières sont autant sollicitées c’est que le prix payé comprend les principales dépenses du voyage, comme l’hébergement, les animations, les piscines, les spectacles, les jacuzzis, les salles de sport et les restaurants. Les croisiéristes peuvent donc partir l’esprit léger sans trop se soucier des coûts supplémentaires durant la croisière et profiter de l’expérience pour s’évader.

      Combien de temps dure un tour du monde en croisière ?

      En croisière, la durée d’un tour du monde varie en fonction notamment des offres et de la compagnie. L’itinéraire, la capacité du navire, le nombre d’escales, le prix de la croisière et la nature des excursions peuvent également faire varier la durée du voyage.

      Généralement, un tour complet peut durer entre 110 et 150 jours de voyage, soit environ 3 mois et demi et 5 mois. A l’inverse d’une croisière standard, un tour du monde correspond à une grande pause dans votre vie.

      Sur certaines croisières, les passagers ne sont pas dans l’obligation de faire un tour du monde complet. En effet, il est possible d’opter pour une partie de l’itinéraire, pour un voyage plus court, à un prix abordable.

      Les principales compagnies qui proposent une croisière tour du monde

      Généralement, les grandes compagnies de croisière proposent des circuits pour réaliser un tour du monde.

      Les compagnies MSC Croisières et Costa Croisières proposent des tours du monde à des prix généralement accessibles. Il existe également des compagnies de croisière premium qui se sont spécialisées dans les croisières au long cours telles que Princess Cruises, Hollande America Line, Royal Carribean International ou encore Seabourn Cruise.

      Grâce à des compagnies haut de gamme comme Silversea ou Regent Sevan Cruises, les passagers les plus exigeants peuvent faire une croisière tour du monde de luxe.

      Combien coûte une croisière tour du monde ?

      Le groupe MSC propose plusieurs offres permettant aux voyageurs de découvrir le monde à bord d’un magnifique paquebot. Pour une chambre avec plus d’espace et de confort, le prix est d’environ 15 104 €/personne pour les cabines avec une vue partielle sur la mer.

      Il est également possible de choisir un appartement de 16 m² avec une vue sur la mer au prix d’environ 20 109 €/personne. Généralement, ces chambres sont équipées d’une climatisation avec thermostat, d’un téléphone satellitaire, d’une douche privée, d’une télévision, du wifi et autre. Le prix d’un tour du monde en famille dans une cabine avec vue sur mer est de 84 000 à 108 000 €. Les prix évoluent selon le nombre d’enfants par couple.

      Pour loger dans une suite de 27 m², le prix forfaitaire est de 42 000 €/personne. Cette formule de croisière tout inclus comprend entre autres la vue sur mer, un balcon privé, les soins Spa, la boisson à volonté, etc.